Impuesto Transmisiones patrimoniales (ITP)¿Valido sobre el valor de tasación?

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Soy autónomo y compro local a una s.l. ¿Pago iva o itp?

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Compra terreno

Somos una empresa que compramos un solar a un particular, la operación tributa por ITP, mi pregunta es la siguiente, a la hora de reflejar contablemente la operación es una compra exenta de IVA o simplemente es un gasto contra una salida de dinero.
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Cambio de propietario de piso

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Alegaciones a hacienda tras comprobar valor de parcela y calcular imp. Transm. Paratrimoniales

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Reparto de herencia con exceso de adjudicación onerosa. Impuesto de transmisión patrimonial y gastos varios

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