¿Qué garantía tiene la reparación de un tejado?

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Espuma por la parte interna en tejado antiguo

Compre una casa de pueblo hace un par de años. Hemos arreglado dos tejados. Nos faltaría el tejado de la cocina y el tejado de una parte de la casa que tiene 1º planta. El de la cocina es de unos 20 m2 pero a 4 aguas ( no sé si está bien dicho, esta...
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Tubo bajante de aguas pluviales en fachada de vecino, de quien es la responsabilidad?

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