Compre terreno y no coinciden los metros

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Tengo una terraza que es la cubierta del edificio, teniendo según escrituras el uso y disfute exclusivo de la misma. Quisiera saber quien es el que paga el IBI de esos metros de terraza, si la comunidad como propietaria o yo por el uso.
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Cómo hacer para qué no me cobren para qué me saquen el poste de alumbrado público que está en mi terreno?

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