¿Qué tipo de Aire acondicionado tengo que poner en el ático?

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AA en vivienda particular

Quiero instalar aire acondicionado en mi piso. En el salón (40m2) y en una habitación (10m2). Voy a poner Inverter, pero qué me recomiendas ¿Un Multisplit 2x1 o dos aparatos independientes?, es el último piso y no tengo problemas para poner 2...
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Salón sevilla, 45m2, 144m3, cuantas frigorias?

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