Adquirir vivienda propiedad al 50% de mi padre con usufructo del otro 50% y a otro heredero en nuda propiedad

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Traspaso de porcentajes de dos propiedades heredadas.

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Cambio de titularidad en la hipoteca

Me separo de mi pareja sin estar casados, ni ser pareja de hecho, con un nene de 16meses. Me quiero quedar la casa yo, pero de que manera nos saldría más barato hacerlo por que estamos con poquito dinero y los gastos son elevados de notaria,...
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¿Cómo podría realizar esta operación de la manera más eficiente fiscalmente?

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Herencia de padres habiendo otorgado testamento

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Venta de inmueble entre padre e hijo

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