Irregularidades obras comunidad de vecinos

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Puntos que deben constar en una convocatoria de comunidad

Quiero convocar una reunión con un solo punto del orden del día. Pretendo excluir "Ruegos y Preguntas" ¿Puede excluirse este punto o es obligatoria su inclusión?
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Dimitir como Presidenta en mi Comunidad.

El año pasado en la Junta General, se decidió que yo seguiría como presidenta debido a un tema con la constructora pues teníamos la vista previa en febrero, y tras la vista previa hacer una reunión extraordinaria en Semana Santa para cambiar...
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Administrador se vota a si mismo

Quería consultar si hay alguna disposición que impida que el administrador utilice los votos delegados a él para votar año tras año en contra de que se le rescinda el contrato. El caso es que en la finca hay muchas viviendas alquiladas y solo él...
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Acta comunidad de propietarios(no conforme)

En el acta de la última reunión celebrada, consta que: "Queda renovado por un año más el administrador como Secretario-Administrador de la Comunidad." Este punto no se abordó en la reunión, el punto del dia era la renovación de cargos, el cuál se...
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¿Puede un vecino librarse de pagar derramas así como el mantenimiento ordinario alegando que no recibió el acta por mail?

Soy presidente de una comunidad de vecinos donde se están realizando varias obras de mejora en la finca para las cuales se vienen realizando desde hace ya unos años distintas derramas. No hay ningún moroso en toda la finca excepto un propietario que...
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Acta Junta Comunidad de Propietarios

En el Acta de la última Junta de mi Comunidad, remitida a todos los propietarios, la secretaria introdujo unas consideraciones personales no comentadas en la Junta sobre mi persona que consideré difamantes. Al recibir la notificación del acta remití,...
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Puede el administrador con el presidente realizar unas obras de humedades de un vecino sin presupuesto ni conocimiento de los v

Están realizando una obra sin el conocimiento de todos los vecinos, sin junta y sin ninguna información de todos los vecinos por lo visto es por humedades de un vecino, llamo administrador me dice que si que lo sabe el presidente, pueden innorar a...
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Cuál es el procedimiento a seguir si ha sido impugnado un acuerdo de la Junta de Comunidad de Propietarios

Quisiera saber los pasos a seguir si han sido impugnados acuerdos por varios comuneros (cuando además uno de los demandantes es la Presidente de la Comunidad ), ¿Se debe convocar Junta Extraordinaria? ¿Quién elige al abogado y Procurador: el...
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¿Es legal que las puertas de entrada/salida a la piscina de la comunidad queden bloqueadas de 23h a 6h?

En mi comunidad las puertas de acceso a la piscina se abren y cierran con una llave/tarjeta magnética que a las 23h deja de funcionar y no se activa de nuevo hasta las 6h de la mañana. Me pregunto si esto es legal porque digo yo que en caso de alguna...
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Junta de propietarios sin presidente y sin vicepresidente

Quisiera saber si se puede realizar una reunión convocada por el presidente de la comunidad, en la que el propio presidente no asiste y el vicepresidente tampoco asiste, pero este último delega en otra persona. ¿Es valida dicha reunión? ¿Quién tiene...
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