Contrato de alquiler para vivienda de dos plantas unifamiliar con licencia de actividad en bajo

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Facturación

Me gustaría que me ayudaras. Soy trabajador por cuenta ajena y estoy cotizando a la Seg. Social en el régimen General. Me ha surgido una oportunidad de dar clases de una actividad educativa no reglada (por lo cual no estaría exenta de IVA), esta...
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¿Tengo una vivienda vacía y pregunto si se puede alquilar para oficina? ¿Perderías derecho de la vivienda como vivienda al tramitar papeles para alquiler como oficina?
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