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Inspección Técnica Edificio ¿También los garajes?
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Locales comerciales
Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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El seguro de la COMUNIDAD Y EL mantenimiento del ASCENSOR, ¿Se prorratea de acuerdo al coeficiente de Participación?
Vivo en una Comunidad de Propietarios de 5 pisos y un bajo. Mi piso tiene la cuota de participación del 13,70%, el resto el 14,40% y el bajo el 27,80%. Adquirí el piso en Noviembre del 2018. En el 2014 se reunieron y por acta por unanimidad...
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Derechos y obligaciones de un propietario independiente garaje
En el parking del edificio donde vivo existe un cerramiento autorizado para 28 plazas de coche y 6 de motos, según registro de la propiedad es total mente independiente del resto, incluyendo sus gastos generales, he pedido al administrador de este...
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Escritura Horizontal en la compra de Chalet
¿Es necesario en la compra de un chalet que el propietario haga la división horizontal antes de venderla? ¿Es obligatorio el Certificado Energético? ¿Es necesario que tenga la ITE pasada si el Chalet tiene 30 años?
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Local moroso en la Mancomunidad
En la construcción del edificio un local quedo sin venderse, siendo los propietarios del mismo todos los propietarios del edificio (81). Yo he comprado el piso posteriormente y analizado las cuentas de la comunidad he observado que dicho local no...
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Mancomunidades de propietarios
Somos 8 portales. Es una edificación en cuyo interior hay un jardín común y la red de saneamiento también es común. No tenemos constituida mancomunidad de propietarios y las viviendas tienen una antigüedad de 40 años. Se Han reunido los presidentes...
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Obra en el edificio, ¿Los garajes y bajos pagan?
Se va a producir una reparación, por gotera, en el tejado del edificio, somos 8 vecinos el la comunidad y, ajenos a ésta, hay bajos comerciales y garajes. Estos bajos y garajes ¿Están obligados a pagar su parte en la reparación? En ese caso, ¿Cómo...
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Ser presidente de comunidad de garajes sin ser propietario
Pues me estoy planteando una duda, y esque dentro de poco me va a tocar ser presidente de la comunidad en la que vivo, es una comunidad única que están los garajes y trasteros y las viviendas, los garajes se comparten con otro edificio, no tengo ni...
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Cuota de Participación en la comunidad de los propietarios de los garages
En nuestro edificio de 10 pisos, sólo 5 propietarios tenemos garage y/o trasteros en la planta baja. La superficie total de la planta baja son 117 metros cuadrados, de los cuales yo tengo 15, y los demás vecinos 15 15, 15 y 7 respectivamente. El...
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Obligaciones de plazas de garaje en el conjunto de la comunidad
Acabo de adquirir una vivienda en una comunidad donde hay un garaje con ocho plazas de garaje, somos ocho vecinos pero dos no tenemos plaza de garaje ya que dos vecinos tienen en propiedad cuatro plazas, he comprobado que el suministro de agua y luz...
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