Compra finca no Registrada y difiere del catastro

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Prevalecen los metros de una finca rústica del catastro o los metros que pone en una escritura de aceptación de herencia

Hace poco compre una finca donde en la escritura de aceptación de herencia del familiar del propietario pone que la finca rústica en concreto mide 700 metros pero en el catastro pone 1000 metros. Esta finca no está registrada en el registro de la...
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Qué pasa si parte de mi terreno figura que es de otro vecino en el catastro?

En 1999 compré una finca de 800m según las escrituras (que coinciden con lo que está dentro de mis muros, ya existentes entonces), junto con una vivienda y garaje construidos en 1998. En frente de mi finca había un terreno sin permiso de edificación...
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Diferencia de m2 en registro catastro y tasación

Estamos en trámites de compra de una vivienda unifamiliar, dicha vivienda según tasación tiene 176m2 en el catastro figuran 146 y en la nota simple 122, la cuestión es que el banco nos pone problemas para la firma por esta diferencia de metros, es...
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Finca no inscrita y catastro y escrituras difieren

Este es un tema bastante común por lo que estoy viendo en varios foros. Le he medido a dos personas una finca rústica que les ha correspondido por herencia. Ellas saben los lindes interiores para la repartición y así lo hicimos. Medir la finca matriz...
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¿Puedo realizar un deslinde de finca si los vecinos no tienen escrituras?

Lo que pasa es que, compre un terreno de 431 metros, tengo mis escritura en orden y todo bien! Pero a la hora de querer comemzar a fincar pues tuvieron que medir el. Terreno, el. Resultado fue que del lado de uno de los colindantes yo tenia 3 metros...
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Venta de parcela con catastro

Tengo una parcela que no esta registrada en el Registro de la Propiedad, pero si aparece constancia en el catastro a mi nombre procede de una herencia. ¿Puedo realizar una venta de esta propiedad, es decir, se pueden realizar unas escrituras de...
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¿Cómo recurrir el reparto injusto del % de construcción en el IBI de una parcela proindiviso?

Tengo una parcela en proindiviso, con escritura y registrada, en una finca en origen rústica, que ya está calificada parte como urbanizable y parte urbana. El Catastro nos ha requerido a cada propietario documentación que acredite el suelo y la...
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Hipoteca autopromotor sobre solar con exceso de cabida?

Estoy interesado en comprar un solar que por catastro mide 219 metros ref.:3754508df2735d0001kd pero que en el registro de la propiedad constan 40 metros de casa y otros 40 de huerto (total de 80 metros), también consta el mismo propietario, coincide...
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Superficie tierras en testamento ante notario

Tenemos unas tierras en Galicia, las cuales son heredadas y muy antiguas, con lo cual solo existe el testamento notarial para saber la superficie de las mismas. Ahora con el tema de la concentración parcelaria, la Xunta da unos datos de algunas de...
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Finca rústica con doble escritura

Compramos una parcela en 2004 de 4.5 ha y escrituramos conforme a la escritura de nuestro vendedor que databa de 1965. Allí se describía con menos hectáreas y con un número de polígono y parcela que corresponde (según sabemos hoy) a una aproximación...
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