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Después de una obra integral de la comunidad una vecina tiene gotera. ¿Quien es el responsable?. ¿La comunidad o la empresa?
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Goteras y filtraciones en áticos
De antemano agradecerles su atención. Vivo en una comunidad de 15 portales de unos 15 años de construcción, la cual se rige por la ley de propiedad horizontal. Los últimos pisos del edificio son áticos y las azoteas de arriba son terrazas de uso y...
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Filtraciones terraza ático
Somos propietarios de un ático con dos terrazas, que constituyen el techo-tejado de los pisos inferiores y que una de ellas en concreto está causando goteras a uno de estos pisos. En la escritura de compra venta, indica que somos propietarios de un...
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Una placa de pladur separa mi habitación del exterior¿De quién es responsabilidad arreglar esto?
El bar de abajo tiene el aparato de aire acondicionado empotrado en la fachada a la altura de mi habitación. Cuando yo compré el piso esto ya estaba así. Dice el dueño del bar haberle comprado ese pedacito al constructor directamente hace unos 25...
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¿Tiene el administrador de la comunidad obligación de dar su opinión sobre el resultado de la ejecución de una reparación?
Recientemente se ha realizado una reparación en el edificio, en concreto impermeabilización del suelo de una terraza para evitar filtraciones a los trasteros .Esta obra fue aprobada en Junta. Los propietarios opinan que la reparación es una chapuza,...
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Tragaluz en terraza comunitaria privativa
Tengo un local comercial que en el altillo tiene un tragaluz o chimenea de salida de aire. Para que en caso de incendio del local. Puedan salir los humos Por 2 tubos que tiene El problema es que cuando llueve mucho en Valencia. Entra mucha agua al...
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Estructura ilegal en fachada
Estimad@ experto, paso a exponerte mi caso con la esperanza de que puedas ayudarme. Hace 6 meses que compré mi actual vivienda. El antiguo propietario, donde antiguamente existía una fresquera, en la cocina, tras una reforma la cerró con una ventana...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?
El pasado mes de octubre tras unas lluvias, mi vecino me comunico acerca de una gotera que había caído en su habitación mojando el colchón, en mi casa no tenía seguro de hogar, lo saqué a la semana siguiente a raíz de la reclamación. En marzo su...
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¿Quién tiene que reparar una gotera de una terraza?
A mi vecino le ha salido una gotera, y asegura que es debido a mi terraza. He llamado a mi seguro para dar parte y me han indicado desde sus servicios jurídicos, que yo no soy la responsable, ya que las terrazas sean o no de uso privativo este es mi...
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Humedades de Terraza al piso de abajo
Se presentó la compañía seguros de la comunidad y dicen son filtraciones de terraza sobre ático al piso ático y es problema comunitario. La comunidad dice que los arreglos los debe atender el titular de la terraza que ha originado el problema. Los...
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¿Quién es el responsable de la fachada lateral de mi casa que da al patio de un vecino?
La cuestión es que la fachada lateral de mi vivienda (adosado)da íntegramente al patio de un vecino. ¿Quién debe hacerse cargo de pintar y mantener dicha fachada? En caso de ser yo el responsable, ¿Puede negarse a dejarme entrar en su patio para...
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