¿Me pertenece menos del 50% en la vivienda?

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Como traspaso 40.000 € a mi hermano sin tributar o haciendolo lo menos posible?

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Quisiera saber si mi suegro nos dona en vida 24.000 euros para la hipoteca del piso ¿Cuánto interés pagaría por hacerlo el y nosotros a hacienda? ¿A partir de que cantidades se paga más interés? ¿Cómo se realiza el tramite? ¿Habría qué ir al notario?
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