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Segregación y compra venta en un solo acto o escritura
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¿Existe algún modo de vender la propiedad de un restaurante sin la vivienda adjunta?
Mis padres son propietarios de un local de unos 400 m cuadrados en el que en su día, hace más de veinte años, construyeron sin permiso su vivienda habitual junto a un restaurante. La cuestión es que la crisis y una serie de circunstancias han llevado...
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Derechos del comprador por no asistencia del vendedor para la firma en notaria.
Acordamos verbalmente la compra de un trastero y presentamos todos los papeles en la notaría para iniciar los trámites pertinentes. Nos acompañó el propietario que aportó toda la documentación solicitada, quedando emplazados para realizar la firma en...
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Acta de Notoriedad y registro
Recientemente he adquirido una finca, la cual no estaba registrada por el anterior dueño. Para realizar la venta, el anterior dueño acreditó serlo mediante "Acta de Notoriedad". Al acudir al Registro para inscribir dicha finca, se me informa de que...
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Contrato de arras con inmobiliaria
Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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Documento privado de compraventa
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No tengo escrituras finca rústica
1° He adquirido una parcela rústica con un contrato privado hace tiempo y ahora quiero tener las escrituras, pero el vendedor y antiguo propietario ha fallecido, ¿Cómo las puedo conseguir? Y así legalizar completamente la parcela y poder pagar mis...
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Viviendo en terreno en segregación
He visto una vivienda rural que está muy bien de precio y cumple las expectativas que busco. El problema es que me dice el dueño que el terreno es procedente de una herencia que ha habido una segregación entre los hermano y por ley no puede...
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Escriturar una finca rustica
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¿Es recomendable comprar una finca con 1/4 embargada?
Estoy interesada en adquirir una finca cuya 1/4 parte está embargada por la Seguridad Social. La idea es hacer frente a esa carga quedarme con la 1/4 parte y luego comprar las otras 3/4 al resto de vendedores. Tengo muchas dudas, porque no sé si solo...
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Inscripción comolicada en el registro de la propiedad.
Hace un año compre una casa en Huesca a medias con mi pareja en estado casi ruinoso. El caso es que el nos vendió la propiedad la había adquirido de una persona que estaba inscribiendo su herencia en el registro. Esta se ha hecho pero el que nos...
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