Duda sobre responsabilidad en siniestro ocasionado por filtración a través de chimenea

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Canalón compartido con vecino y pozo donde se vierten aguas

Comparto canalón con vecino que recoge aguas lluvias de los dos tejados, y van a parar a un pozo que está en mi propiedad, esto me viene generando problemas de humedad y rotura de paredes, he decidido sacar aguas a la calle y eliminar el pozo todo...
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Eliminar capa marrón en el fondo(creo que algas)

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Barbacoa de obra

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