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Comprar vivienda sin seguro decenal
Estoy interesado en la compra de una vivienda sin seguro decenal. ¿Puedo incluir una clausula en el contrato de compra-venta en la que exima de responsabilidades al vendedor y le traspase la responsabilidad al promotor (padre del vendedor)? ¿Se puede...
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Soy vendedor, quiero cancelar contrato de arras
Recientemente puse un piso a la venta a través de una inmobiliaria, sin exclusiva, la inmobiliaria buscó un comprador. El Lunes día 29 de agosto me comunicó que un comprador había señalizado el piso con 300 euros, y que había hecho el contrato de...
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Mi ex se niega a firmar novación hipoteca para incluir carencia 24 meses (Extinción condominio)
Como muchos, hice hace años la extinción de condominio de mi vivienda habitual con mi ex, dado que él dejó de pagar su parte de la hipoteca tras la separación. La extinción, sin embargo, no es bajo en beneplácito del banco, es decir, hicimos un trato...
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Compra fisticia de parte de una herencia
Dos herederos de seis hermanos compran dos terrenos un mes antes de fallecer su padre con enfermedad terminal sin que quede constancia del pago de 96000 euros por dichos terreno. Se realiza declaración de herederos y acestacion de herencia de una...
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¿Un contrato de compra-venta puede tener mayor peso que una escritura notariada, e invalidar la misma?
Suponongase que una persona (comprador a) adquiere una propiedad con una persona mediante escrituras publicas, y registrando el bien ante la entidad correspondiente, sin embargo tiempo despues resulta que otra persona( comprador b) tiene un contrato...
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Esta semana que viene ejecuto el aval
Te pregunte el otro día para la ejecución de un aval y ya he hecho dos de las cosas que parece que hay que hacer una conseguir el excito del ayuntamiento de la localidad certificando simplemente que a fecha de septiembre de 2009 el edificio no ha...
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¿Subrogar con suelo o una nueva hipoteca?
Hace una semana que firme un contrato para un piso nuevo y libre. El promotor que además es agente inmobiliario me aconsejó que me informarmará para subrogar la hipoteca con unas condiciones de euribor +0,35, 0,25 de apertura y amortización etc. Muy...
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Compra venta vehículo sin transferencia del vendedor
Soy de Barcelona y compre un coche en Bilbao a un particular. Firme un contrato y me dijeron que me enviarían el cambio de nombre hecho. Al final solo me han enviado los papeles del coche pero me he dado cuenta de que el contrato lo firme con el hijo...
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Denuncia venta finca rústica menos superficie
Hace cuestión de 2 años puse un anuncio de una parcela para venderla que, según escrituras y catastro tenía 1,5 Has y así lo reflejé en el anuncio. Pasado unos meses se interesaron por ella, vinieron a verla varias veces y al final la compraron. Al...
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Obligaciones fiscales para una asociación
Mi nombre es Raquel García, soy la secretaria de una asociación sin animo de lucro, somos un grupo de apoyo a la lactancia. Legalmente constituida con nuestro numero fiscal, pero tenemos varias preguntas que en nuestra oficina de Hacienda no nos...
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