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Interesado en vivienda con hipoteca
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Vendo mi piso VPO...hoy por hoy...por cuánto?
Tenemos un piso de VPO con apenas 5 años que queremos vender por diferentes motivos. Hoy hemos ido a la Delegación de Vivienda de la Jta. De Andalucía de nuestra ciudad y en principio no nos ponen pegas para la venta por no haber transcurrido los...
3 respuestas
Voy a comprar un piso en una finca de 2 pisos. El piso vecino es moroso y me dicen que al comprar el piso debo asumir la deuda
Expongo el siguiente caso: Pretendo comprar un piso en un edificio de 3 alturas, es decir, de 3 vecinos. El bajo es un local, el piso medio es de una persona morosa y yo compraría el piso de la tercera planta. Me comenta la inmobiliaria que hay un...
4 respuestas
Perdón, aporto todos los datos
Respecto de mi pregunta anterior concreto que si es cierto que estuve escueto. El tema es que todos sabemos como venden las obras nuevas, una señal, luego una cantidad (suele ser mensual) hasta la entrega de llaves que es cuando se realiza la...
1 respuesta
Disolución de hipoteca compartida
Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas
Certificado cancelación hipoteca
Voy a vender mi casa seguramente la semana que viene. Pero tengo algunas dudas. He pedido el certificado de cancelación de hipoteca con fecha 12 de junio que es el viernes próximo. El chico de la inmobiliaria me dice que tasaremos (la pareja tiene el...
1 respuesta
¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?
Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
5 respuestas
Gastos de venta de piso
Tengo un piso en Madrid capital que compré en julio del 2002. Por motivos laborales (me quedé en el paro) he tenido que cambiar mi residencia habitual a otra provincia. Si quiero vender el piso para invertir en otro, ¿Qué gastos voy a tener? (Si...
2 respuestas
¿Qué garantía hay de recuperar un contrato de arras si una inmobiliaria quiebra?
Voy a firmar un contrato de arras y la inmobiliaria me pide un 10% del valor del venta (¿Es normal este valor?). Como es una cantidad elevada quería conocer las garantías qué tengo en caso que me deban devolver el dinero frente a la quiebra de la...
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¿Es necesario cancelar un préstamo hipotecario cuando pague la ultima letra?
Hoy voy a pagar la ultima letra de mi hipoteca y me surge la duda de si es necesario cancelar la deuda registralmente o esperar los 20 años a que la caduquen en el registro automáticamente. El problema es que no se que ventajas e inconvenientes tiene...
1 respuesta
¿Puedo firmar contrato de compraventa de inmuebles sin tener la cancelación registral de una hipoteca cancelada en su totalidad?
La cancelación de las hipotecas no están asentadas en el Registro de la Propiedad, las fincas presentan aun hipotecas del vendedor anterior al actual. Solo tengo nota simple del banco que la hipoteca fue cancelada en su totalidad. ¿Puedo comprar la...
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