¿Puedo construir encima de una arroyo?

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Muro de contención

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Toldo de vecino

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Consulta sobre catastro

Espero que me puedas resolver una duda. Al ir a comprar una vivienda, me he dado cuenta que no está cambiada en el catastro, y sigue como solar. Que tengo que hacer: -La cambio o me supondrá pagar atrasos de contribución de cuando paso a ser vivienda...
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Nos han comunicado que nuestro vecino tiene 25 metros cuadrados que nos pertenecen, ¿Qué hacemos?

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