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Como calcular el alquiler de un local.
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¿Qué es RATIO?
Y comento que estoy armando un plan de negocios, y resulta que me ha aparecido un concepto que es el RATIO y que no puedo entenderlo. Se que por diccionario RATIOS significa "proporcion" pero de ahí no entiendo más.. En una parte el plan de negocios...
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Cláusula nula de contrato de arrendamiento comercial sobre la renta sin aplicación de la retención
Trata sobre un contrato de arrendamiento de un local para uso de una actividad comercial. El problema es que tengo dudas acerca de la nulidad de unas cláusulas del contrato de alquiler; En cuestión a la renta, el propietario fija una cantidad de...
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Una asociación puede subarrendar parte de su local a un hostelero?
Estoy en la Junta Directiva de una asociación de un pueblo de Andalucía. Recientemente nos hemos trasladado a un local que cuenta con licencia en vigor de hostelería (bar/restaurante). Nos hemos planteado alquilar la parte de la barra (cocina y...
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Contrato maquinas tragaperras
¿Tengo un contrato de 5 años con una empresa de maquinas tragaperras si cambio de local quedaría extinguido?
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Contrato alquiler de local.
Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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Se puede subir el alquiler del local comercial 100€ al año
Me van a alquilar un local comercial y en el contrato pone que el primer año son 800€ el segundo 900€, el tercero 1.000€ y a partir del cuarto el Ipc. ¿Es legal que cada año me suban 100€?
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¿Inquilino se puede llevar persianas de local comercial al abandonarlo?
He comprado un local comercial que hasta hace poco estaba alquilado (sin contrato escrito, solo verbal) para almacén. El inquilino instaló unas rejas metálicas hace muchos años de las de los negocios y ahora al pedirle que lo libre me dice que las...
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Alquilar un negocio en funcionamiento
Estoy estudiando la posibilidad de alquilar un bar-restaurante en la comunidad de cantabria y me han surgido varias dudas. Actualmente el negocio esta en funcionamiento que lo lleva una persona mayor, esta señora lo tiene alquilado desde hace más de...
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¿Cómo puedo rescindir contrato alquiler local comercial por pérdidas?
Tengo una cafetería en Madrid desde hace 8 años y medio. En su día firmé un contrato de alquiler del local por 10 años que finaliza en diciembre del 2014. En dicho contrato no figura NADA sobre la resolución anticipada del mismo: no hay plazo de...
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Asesoramiento para alquilar un local comercial
Tengo un local comercial el cual quiero alquilar pero necesito asesoramiento, para saber en qué precio puedo alquilarlo, para redactar las cláusulas del contrato etc, me aconsejáis que contrate a un gestor, ¿Un asesor financiero?
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