¿Me concederían la hipoteca con un piso como aval?

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Poner a mi nombre un piso que compre con mi pareja

Hace año y medio compre un piso con mi novio al 50% y nos avalaron mis padres. La relación no va muy bien y para evitar problemas hemos estado hablando y estamos de acuerdo los dos en ponerlo a mi nombre ya que los avales son mis padres, pero no...
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¿Qué ocurre si?: 1 local tiene sale a subasta por deuda con la Cdad.de Prop. ¿Y nadie puja?

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Avalar

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