¿Para qué sirven las salidas individuales en una chimenea comunitaria?

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Cuota fija de calefacción central

Tengo un piso en el que no vivo y pago una cuota fija de calefacción central atendiendo a los metros cuadrados del piso, creo que disponemos de contadores individuales pero no me permiten verlo,¿Es legal pagar una cuota fija independiente del consumo...
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¿Se puede desviar tubo salida de humos comunitario?

Por mi cocina suben un montón de chimeneas de salida de humos de los pisos inferiores. Es una casa antigua e irregular, mi piso no es igual al de abajo ni a los inferiores y por ese motivo en medio de la cocina tengo un montón de huecos que la hacen...
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Esta es la gestión de mi administrador, en el caso de que sea su trabajo, si es que tienen algún trabajo

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Olores de cocina, vecinos..., que lioooo.sos

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Techo de entramado vegetal o malla de ocultación en terraza privativa

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