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Compra de vivienda usada con desperfectos
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¿Es responsable el vendedor de un piso de averías existentes en el agua y calefacción?
Acabo de comprar una vivienda. El contrato de Arras de la vivienda lo firme con un representante de la parte vendedora que poseía un poder notarial para realizar la venta del inmueble. Antes de firmar el contrato de arras, en las visitas vimos que en...
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Venta de proindiviso con usufructuario.
Si vendemos 4/5 partes de un piso en herencia con usufructuario temporal a una empresa especializada..., y después de vendidas las partes, ese usufructuario empieza a no pagar comunidad u otros recibos...¿Nos pueden reclamar a los antiguos herederos...
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Termo Ariston no funciona y no tengo respuesta del vendedor
Compre un termo eléctrico marca Aristo lydos WiFi 80, en Leroy Merlín. Lo instale y, no funcionaba. Lo llevé para que me lo cambiaran y me dijeron que me pusiera en contacto con el servicio técnico. Me costó encontrar servicio técnico pero al...
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Pavimento de terraza muy agrietado
Tengo un ático con una terraza muy grande de uso privativo donde todo el suelo de la terraza está lleno de grietas. Cuando compré el piso, el presidente de la comunidad me dio un bidón de una pasta que imagino es caucho líquido y me dijo que pusiera...
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¿Puedo alquilar mi vivienda Vpp?
Mi pregunta es que si puedo alquilar mi vivienda Vpp que compre en1999 y termine de pagarla en 2014 y de que manera puedo hacerlo con las más garantías posibles frente a impagos y desperfectos ¿Podría yo fijar el precio del alquiler? ¿Es más...
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Plazo de recepción de una demanda por vicios ocultos
Hace 7 meses vendí mi casa en Madrid y pasados 5 meses el comprador dice que hay humedades y que me va a denunciar por vicios ocultos. El plazo de denuncia por vicios ocultos pasó hace un mes porque solo hay 6 meses para presentar la denuncia. ¿Pero...
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Tenemos obligación de disponer de un certificado de eficiencia energética de una casa unifamiliar aislada de 45m2
Vamos a vender una casa unifamiliar aislada de una superficie de 45m2 con una parcela de aprox 2000m2, en una urbanización en la provincia de Guadalajara. Tengo entendido que para vender o alquilar es obligatorio de disponer del certificado...
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¿En qué consiste un peritaje en vivienda con humedad?
Quisiera saber en que consiste un peritaje en una vivienda con humedades, ¿Cómo lo realizan? Entran a la vivienda, ¿Y lo miran y hacen comprobaciones? ¿Con qué? ¿Algún aparato? ¿Etc? Es que lo quisiera saber puesto que no tengo ni idea de cómo lo...
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¿Quién pagará la obra de restauración del terrado?
Un piso con terraza, estuvo cerrado durante años por fallecimiento del propietario, embargos etc. Por lo tanto la terraza no era accesible. Durante ese tiempo, la terraza ( de uso exclusivo del piso ) se deterioró provocando algunas goteras al piso...
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Herencia compartida como vender sin acuerdo
Mi madre junto con otra señora han heredado una serie de propiedades inmuebles (una casa antigua, una finca rustica en estado de abandono ambas y una vivienda nueva). En el caso de la vivienda nueva no ha habido ningún problema puesto que se dividió...
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