Venta libre de cargas ¿Es suficiente el certificado de deuda cero de la hipoteca?

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Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
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Venta de piso y contrato de arras

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Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

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Cancelación de hipoteca por venta de vivienda

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Nota simple y contrato de arras

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Contrato privado de ARRAS

Espero que no te moleste esta pregunta por adjuntar tanto texto. Vamos a firmar unas arras porque vamos a comprar un piso y no tenemos mucha idea. Podrías echar un vistazo a este que hemos redactado y decirnos si falta o sobra algo. Muchísimas...
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Cancelación registral de hipoteca

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¿Impuestos? ¿? ¿

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