Puede bloquear la cancelación registral de hipoteca una compra-venta de hipoteca

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Tengo un piso, que me costó unos 102.175€ y ahora quería venderlo por unos 150.000€, quería saber a qué impuestos y gastos debo hacer frente si lo vendiese.
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Doble provisión de fondos para cancelación registral hipoteca

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Hipoteca Nota Simple con embargos

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Contrato de arras y herencia.

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¿Levantamineto de hipoteca y/o deuda?

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¿Me podrían indicar que parámetros utilizan para saber el costo de la cancelación de la hipoteca en el registro? No se si dependerá del capital pendiente;que en la actualidad es de 138.000euros.
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Hipoteca banesto problema

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