Solar de terrazo blanco

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Que mortero utilizar para hacer pendientes y tapar aislante térmico en una terraza

Voy rehabilitar una terraza de un edificio por problemas de goteras. De haría cubierta invertida y mi duda que con mortero hacer las pendientes y cual utilizar para tapar el xps. Para el suelo he pensado en mortero cola flexible con plana de dientes....
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Quisiera saber como puedo eliminar las manchas de oxido en el terrazo y como limpiar los plintos para que queden uniformes, pues se me han oscurecido por algunas zonas, no se ven uniformes. También tengo manchas de oxido en el patio que tiene ferrogres.
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Cómo quitar restos de cemento cola en baldosas?

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