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Alquileres
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¿En un contrato de alquiler renovado se puede subir el alquiler?
El contrato de alquiler se renueva por 4 años después del primero, ¿Significa eso que tengo que esperar esos 4 años para poder subir el alquiler?
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Alquileres
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¿Cubre al arrendatario de incendio y de responsabilidad civil en un piso alquilado si si el tomador es el arrendador?
Soy un arrendador y me ha comentado un agente de seguros, que solo cubriría al arrendador. Mi pregunta, es, si tendría que hacerse otro seguro el inquilino de responsabilidad civil e incendios.
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Reparaciones
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A quién le corresponde el arreglo avería calentador
A mis inquilinos le pusimos un calentador nuevo hace tres o cuatro años y ahora resulta que cuando lo enciende hace como una explosión, ¿A quién le corresponde el arreglo a los inquilinos o a mí como casera? Aunque en el contrato dice que el...
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Alquileres
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Actualizar IPC local firmado en febrero de 2021
Para actualizar la renta del local, debo coger la fecha inicial del contrato, ¿Febrero 2021 a diciembre 2022? Si no es así.
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Alquileres
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Alquilar un piso varios años con periodos sin alquilar
Tengo una segunda residencia en la que paso los meses de julio y agosto. Desde hace unos 3 años, de septiembre a junio lo alquilo por largas temporadas, o si puede ser directamente los 10 meses. De hecho, ahora se van los inquilinos y voy a...
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Alquileres
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¿Necesito estar empadronada en una localidad para poder mantener el contrato de alquiler de una vivienda?
Tengo un contrato de alquiler por tiempo indefinido en un piso en Bilbao y desde hace dos años paso la mayoría del tiempo en una propiedad en un pueblo de Cantabria. Aún sigo empadronada en Bilbao pero puede que necesite empadronarme en la localidad...
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Derechos y deberes
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Vender casa en el pueblo con inquilino con contrato verbal.
Mi madre tiene alquilada en el pueblo una casa a un inquilino con un contrato verbal. Estamos valorando ponerla en venta, ya que ella empieza a necesitar gran ayuda por su edad. Antes de comunicarle al inquilino nuestro deseo de vender la propiedad,...
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Derecho y Leyes
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Seguro de impago de alquiler de vivienda
Voy a alquilar una casa y el propietario me va a hacer seguro de impago, ¿El porcentaje sobre mi sueldo es menos del 30% pero tengo una retención judicial en nómina esto me perjudicara a la hora del seguro?
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Alquileres
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Quieren vender el local que tengo alquilado
En 2020 alquile un local, ahora me han comunicado que lo quieren vender. He intentado llegar a un acuerdo para que me lo vendan pero piden más de mis posibilidades. Me dicen que hay un comprador que lo quiere para montarse otro negocio diferente al...
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Derechos y deberes
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Subrogación por muerte contrato arrendamiento renta antigua incluye vivienda y garaje
Al comunicar mi hermana al arrendador su intención de subrogarse en el contrato de arrendamiento de renta antigua de mi padre fallecido le ha contestado que acepta en cuanto a la vivienda pero no garaje ya que son independientes. ¿Si el contrato...
