legalidad de la formula

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Cual es la verdadera fórmula legal para el cálculo de la Plusvalía en Ayuntamiento de Madrid

Según todos los datos que tengo sobre este tema, la fórmula que aplican es totalmente incorrecta ya que calculan desde el momento de la venta la plusvalía el valor que tendrán esos terrenos dentro de 15 años. He realizado el cálculo con la fórmula...