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Derecho y Leyes
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Problema para hacer extinción de condominio
La extinción de condominio, obliga que una parte u otra, (Uds o el otro matrimonio) se quede con el 100% del inmueble, dado que es indivisible. Otra opción es que se la quede un tercero o bien que se subaste. Si Uds se quieren quedar con el 100% del...
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Derecho y Leyes
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Tema legal de difícil respuesta
En primer lugar se debe determinar la primera herencia. Tiene que ser gestionada y aceptada, Ud puede "obligar" a los herederos a gestionar la aceptación de la herencia. Una vez gestionada la misma Ud como su padre es un premuerto a la aceptación de...
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Divorcio
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Que pasa con hipoteca después del divorcio
Uds entiendo que hicieron una novación de la hipoteca, pues pasó de estar al 50% al estar al 100% a favor de tu ex-marido. Si Ud puede demostrar que la deuda es exclusiva de su ex-marido, puede presentar ese acuerdo privado o elevado a público ante...
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Derechos y deberes
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Caída en un párking, que puedo hacer?
Como bien le ha manifestado, si no hay irregularidades en el pavimento es complicado reclamar. También es cierto que si no hay una buena iluminación o esta bien señalizado los obstáculos es posible que la reclamación tenga viabilidad. En muchas...
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Derecho Laboral
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Soy coordinador encargado y un empleado que lleva un año y a bajado su rendimiento dice que si lo despido me demandará
En su situación si realmente existe un incumplimiento en sus labores por parte del empleado puede realizar una carta advirtiendo del despido y si no atiende despedirlo, sin duda es disciplinario. El hecho que Ud grite al inicio o no es indistinto si...
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Derecho y Leyes
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Me ha llegado un exhorto ordinario 253/2016
Simplemente la carta que recibió es para que declare en un procedimiento, Puede ser que por equivocación se haya visto involucrada en el algún procedimiento legal. Sin duda hay que ir al Juzgado y ver el expediente para preparar la declaración. Si lo...
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Herencias
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Herencia recibida de un hermano.
Entre hermanos en Madrid existe la exención por vivienda habitual con unos requisitos, el primero lo cumple, pues residía con él y el segundo es que deben ser mayores de 65 años, entiendo por el contexto de la pregunta que también lo cumple. Así...
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Herencias
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Mi hermano quiere vender, pero sólo firma la venta si él se lleva más dinero.
En la situación que esta UD debe tener claro que propietarios son los 2 y Ud le puede reclamar el 50% de lo que ha ido pagando a su hermano, por ser también propietario. Una advertencia es que no firme más acuerdos hasta estar bien asesorado. El...
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Seguros
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¿Puedo cambiar de compañia de seguros mientras tengo un siniestro pendiente?
Ud puede cambiar de compañía, aunque con la modificación existente debería haber comunicado el cambio 2 meses antes del vencimiento. La compañía debe mantener su cobertura, por lo que estará obligada al pago de minuta de letrado particular. Así mismo...
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Derecho y Leyes
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¿Quién se hace cargo de arreglarlo?
Si las personas que acudieron a realizar la sustitución causaron el daño, están sujetos a repararlo. Es por ello que ellos son los responsables y deben sufragar los gastos de reparación. Debe reclamarles a ellos, a veces con un burofax o una...