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Derecho y Leyes
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Vendedor no presenta la escritura original
Si el inmueble está inscrito en el registro de la propiedad, una certificación registral que solicitará el notario justo antes de la venta es suficiente para hacer la venta. En muchos casos se han perdido las escrituras originales y aunque muchos...
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Derechos y deberes
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Documentos a presentar en registro de la propiedad
Lo es lo mismo registrar algo por primera vez, que inscribir un cambio de titularidad (herencia, compraventa, donación, etc.). Para un cambio de titularidad, es necesario aportar escrituras y liquidación de impuestos. También la comunicación de la...
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Derecho y Leyes
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Abogado de oficio hasta cuanto duran los servicios
Como norma general, el abogado de oficio, se asigna para una actuación o expediente judicial concreto. No es cuestión de tiempo. En cualquier caso, pregunte en el colegio de abogados de su localidad. Agradecemos valoración de la respuesta.
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Derecho y Leyes
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Escritura con una parcela con otro dueño
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Esta es una cuestión compleja y modificar una escritura publica no es tan sencillo como solo pedirle al notario que lo haga. El notario puede haber cumplido...
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Herencias
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Modificar mi titularidad en cuenta de hermano fallecido
El banco no le dejara hacer el cambio de titular a autorizado. Ahora debe comunicar al banco el fallecimiento y el 50% de su hermano ha de entrar en la masa hereditaria (herencia). Luego usted puede ver la opción de donar a sus otros herederos el...
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Derechos y deberes
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Embargo de vehículo sin transferir
Las notificaciones venta, se establecieron para evitar que los compradores no completaran las transferencias y por lo tanto, el vendedor siguiera teniendo responsabilidad sobre el vehículo. Tendrá que terminar la transferencia en la DGT y le...
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Derechos y deberes
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No me devuelven el dinero de la multa del Estado de Alarma
Desconocemos el modelo que usted presento, pero entendemos que indicaba y aportaba todos los datos de la sanción (expediente y pago). Le recomendamos que vuelva a presentar un nuevo escrito al expediente, reiterando la solicitud de devolución y un...
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Derechos y deberes
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Dar de baja suministro propiedad vendida
Es muy probable que el nuevo propietario piense que los contratos de suministro ya están a nombre del inquilino, que es lo habitual. Le recomendamos que primero hable con el inquilino para hacer el cambio de titularidad del suministro y no producir...
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Automóviles y Vehículos
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Dejar de pagar el ITVM por fallecimiento del titular del vehículo
Si usted es cotitular del vehículo, además de heredero legal, le recomendamos que siga pagando el impuesto de circulación o le embargaran. Deben hacer una escritura de ampliación de la herencia, donde se incluya el vehículo. Y normalmente debería...
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Derechos y deberes
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Pago de alquiler fuera de plazo
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Los contratos de arrendamiento no se rompen de palabra. Y hay que estudiar el caso concreto para ver lo pactado en el contrato. Hay un procedimiento para la...