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Hipotecas
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Obligación del banco registrar compra vivienda con hipoteca
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. El banco no es responsable, más que de la hipoteca y realiza los tramites de la inscripción, pues debe asegurarse la inscripción de la carga hipotecaria. Es...
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Hipotecas
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Obtener Certificado de cancelación de hipoteca con la antigua Caja Madrid
Le resultara algo complejo, pero debe solicitarlo en Caixa Bank, aportando todos los datos que tenga de la hipoteca. Siempre que sea usted el titular de la misma. Además, actualmente, para hacer la cancelación registral de la hipoteca, tendrá que...
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Hipotecas
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Seguro pago único no reflejado en escrituras de hipoteca
Es muy habitual que no conste el seguro como tal en las escrituras. Solo suele constar en caso de que sea una obligación (consta la obligación de tenerlo, no el seguro en concreto) o que implique algún tipo de bonificación, indicará el importe de la...
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Hipotecas
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Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros
Nada impide que usted tenga dos hipotecas, si sus ingresos y gastos permiten demostrar que puede pagarlas. Esta es una cuestión que ha de mirar con sus banco o con las entidades financieras que ofrecen hipotecas. Tenga en cuenta, que muchas...
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Hipotecas
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¿Cuánto tiempo mínimo y máximo de vigencia puede tener una FEIN?
Como norma general, los bancos están obligados a mantener el FEIN (oferta vinculante) durante un mínimo de 10 días, aunque en alguna comunidad autonoma el plazo puede ser mayor. Pero siempre informan del plazo máximo de duración, que establece la...
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Herencias
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Herencia de inmueble con hipoteca y varios herederos
Lo primero recomendarles se pongan en manos de un abogado que les ayude con su caso concreto. Las herencias son complejas. Los acuerdos entre los herederos, sobre la hipoteca, no tiene porque aceptarlos la entidad financiera. El hermano que se...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Se considera reinversión en vivienda habitual el cancelar la hipoteca de la 2ª vivienda que será la vivienda habitual?
Como norma general, la exención es por reinversión en la adquisición de vivienda habitual, por lo tanto, si su segunda vivienda no la compra, y hace más de dos años que la ha comprado, no puede acogerse a esta exención. En cualquier caso, deberia...
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Hipotecas
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Puedo yo gestionar la cancelación de una hipoteca
Si usted vende la vivienda y sigue anotada la carga hipotecaria, el banco del comprador le exigirá ser ellos los que tramiten la cancelación, para poder inscribir sin problemas y que conste la carga hipotecaria del comprador. Usted debe facilitarles...
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Hipotecas
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Requerimiento AEAT sobre cancelación Hipoteca
Aunque usted encargue el trabajo a una gestoría, el responsable es usted. Le recomendamos asuma el error y pague con reducción... Una vez sea firme la liquidación provisional que le mandaran.. Y puede intentar mirar con el seguro de la gestoría si es...
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Derechos y deberes
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Contrato de arras y luego una de las partes vendedoras lo embargan
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Como norma general, lo que habrá es una anotación de embargo en el registro de la propiedad. Por lo tanto, hay que hablar con esa entidad, para que al comprar...