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Impuestos y Fiscalidad
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Afección fiscal en nota simple
En una certificación registral saldrá toda la información completa. En cualquier caso, son afecciones fiscales, y por lo tanto habituales. En cada operación, de compra, herencia, etc. que ha tenido el inmueble, se indica esta afección fiscal, por el...
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Arquitectura
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Discrepancia entre metros escriturados y catastro al comprar un piso
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que le ayude con su caso concreto. Efectivamente, puede tener problemas si compra con hipoteca, pues la tasación indicará esa discrepancia y no se podrá formalizar el crédito hipotecario sin...
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Impuestos y Fiscalidad
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Comprar el 50% de la vivienda en común
Lo primero recomendarle se pongan en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Como norma general, no se hace una compra, sino una disolución del condominio, que es más económica fiscalmente. En cuanto a los valores de calculo, es algo...
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Hipotecas
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Coste Cancelación registral de la hipoteca.
Los registradores cobran por arancel, puede solicitarles el coste aproximado de la cancelación registral cuando presente la escritura. En algunos casos le solicitaran provisión de fondos. Por una hipoteca de ese importe, no creo que supere los 300 €
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Puedo desgravarme una amortización anticipada de una vivienda habitual y el alquiler de esa misma casa el mismo año?
Con los datos que usted indica, parece correcto como se realizo. En cualquier caso, la gestoría que se la hizo es quien mejor puede asesorarle sobre el requerimiento recibido de la Agencia Tributaria y la posible contestación.
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Hipotecas
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Intereses de vivienda alquilada tras subrogación
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Usted puede deducir los interés del préstamo de la vivienda alquilada. Si la hipoteca es de varios inmuebles, tendrá que calcular el porcentaje que puede...
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Hipotecas
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Firmar hipoteca como vivienda habitual
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un profesional para evitar problemas futuros. Si no es su vivienda habitual, efectivamente puede tener problemas con Hacienda (normalmente de su comunidad autónoma). Las comprobaciones de valores son muy...
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Derecho y Leyes
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Caducidad anotación preventivas de embargo
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Efectivamente las anotaciones preventivas de embargo caducan, pero tambien se pueden renovar. Si el propietario solicita una certificación registral y esas...
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Derechos y deberes
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Que más debería asegurarme si quiero comprar un local que se esta tramitando ya el cambio de uso con el notario
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado, que le ayude con su caso concreto. Mientras no esté inscrito en el registro de la propiedad el cambio de uso, yo no firmaría nada... Como mucho una señal o promesa de venta, con las condiciones...
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Hipotecas
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Cancelación de dos hipotecas en un mismo acto de constitución de otra
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que les ayude con su caso concreto. Las operaciones con hipotecas son algo complejas, pues intervinen los gestores de los bancos. Y para una nueva hipoteca, debe haberse cancelado la anterior...