Respuesta
en
Derecho y Leyes
a
Deuda de derramas
La Comunidad puede exigirle, incluso por vía judicial, el pago de todas los recibos vencidos y pendientes de cobro. Si usted no ha cumplido hasta la fecha tiene una oportunidad de hacerlo en el nuevo plazo que han fijado en la Junta, o puede llegar a...
Respuesta
en
Derecho y Leyes
a
Conexión a la bajante general
En primer lugar, según la Ley de Propiedad Horizontal, hay que comunicar la realización de obras al Presidente previo a su inicio (articulo 7). Como la obra mofica un elemento común, como es un patio, necesita autorización de la Comunidad. No parece...
Respuesta
en
Derecho y Leyes
a
Cambiar de nombre la propiedad
Para cambiar el piso a tu nombre puedes optar por dos caminos: - Compraventa a tu padre: gastos aproximados 9% del valor escriturado -Donación de tu padre gastos en función del importe donado (el impuesto es progresivo). En caso de herencia los...
Respuesta
en
Empresas y Negocios
a
Compra local comercial
Gastos de compra venta: -Notario -Registro propiedad -Impuesto de trasmisiones (7% sobre valor) -Gestoría Todo lo anterior aproximadamente 9% valor escriturado Si ademas necesitas hipoteca cuenta con otro 2% aprox, para tasación, notaria, registro,...
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
a
Hipotecario
En principio si, siempre que seas titular del piso a hipotecar o cuentes con autorización del titular. Aunque el banco puede querer la firma de los dos titulares como mayor garantía del pago.
Respuesta
en
Dinero y Finanzas
y en 1 temas más
a
Alguna revista
La revista "Dinero y Derechos" publicada por la OCU puede ser interesante para conocer temas de economía (impuestos, fondos de inversión, acciones, etc), da consejos prácticos y es de fácil lectura. Puede informarse en: wwww.ocu.org Telf: 902 888 888
Respuesta
en
Derecho y Leyes
a
Nueva vivienda
No puede negarse alegando ese razonamiento. La creación de un nuevo servicio requiere el voto favorable de los tres quintas partes de los propietarios, que a su vez representen las tres quintas partes de las cuotas de participación (según la regla 1ª...
Respuesta
en
Empresas y Negocios
a
Escrituras compra venta
Si es posible, el banco le Dará más facilidades probablemente al ser varios los pagadores.
Respuesta
en
Empresas y Negocios
a
Cerrar plaza de garaje
No puede cerrar la plaza sin autorización de la comunidad, bien porque lo autoricen los estatutos o bien porque lo conceda una junta. Según la ley las obras se deben comunicar al presidente antes de su inicio. Indudablemente no se puede cambiar el...
Respuesta
en
Alquileres
a
Declarar alquiler
El impuesto de actos jurídicos documentados (ajd), grava entre otros casos la celebración de contratos de este tipo. La forma más practica de liquidarlo es comprar el modelo de contrato de alqulieres que venden en los estancos. Estos modelos tienen...