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Alquileres
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Inundación en piso de alquiler
Indudablemente ustedes son responsables del daño que han causado, y el vecino de abajo les puede reclamar el costo de los daños. Si el seguro del casero no lo cubre lo tendrán que pagar ustedes, bien directamente o si el casero adelanta el dinero se...
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Derecho y Leyes
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T
Siento no poder ayudarle, por no ser esta mi especialidad. Desconzoco su provincia, La Dirección General de Inspección de Trabajo del Ministerio, esta en Madrid (C/. Agustín de Bethencourt, 4 - 28003 - MADRID) Teléfono: 91 363 11 52/53 Fax: 91 363 06...
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Derecho y Leyes
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Disputa propiedad
Siento no poder ayudarle, pues no conozco ningún procedimiento legal para conseguir que le compre su parte. En algún caso si es posible dividir el piso, porque sea posible su aprovechamiento (tenga dos entradas etc) a lo mejor podría solicitar la...
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Dinero y Finanzas
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Cambiar Escrituras piso
Para poner el piso a nombre de los dos hay 2 procedimientos: -Compraventa, es decir usted compra a su novio la mitad (gastos aproximados 9% del valor escriturado) -Donación, su novio le regala la mitad del piso En mi opinión ambos procedimientos son...
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Derecho y Leyes
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Fachada: ¿Unanimidad de los vecinos?
El articulo 396 del Código Civil, modificado por Ley 8/1999 deja claro que entre los elemtos comunes se incluye la configuración de la fachada (Le trascribo parte de dicho articulo: "los elemento comunes del edificio, que son todos los necesarios...
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Derecho y Leyes
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Patio interior
Si el tubo sale por la fachada al patio interior necesita autorización de la Comunidad o del propietario del patio, y en cualquier caso del propietario afectado. De no tener autorización debe retirar el tubo.
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Alquileres
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Alquiler de Piso
Si termina el contrato en agosto hay 2 opciones: -Si el propietario no le comunica nada y le permite seguir, el contrato se prorroga tácitamente, y seguiría por otro año, incrementándose la renta de la forma prevista en el contrato (generalmente el...
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Dinero y Finanzas
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Hipoteca y otros temas...
1º.- Una Hipoteca sobre el piso actual, ademas de la tasación le supone gastos de constitución de la hipoteca (notario, impuesto, registro, comisión de apertura de la hipoteca) y de cancelación cuando venda (tiene que vender libre de cargas) Seria...
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Empresas y Negocios
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Alquiler
Puede subirle la renta desde la fecha que se cumpla el primer año de contrato De acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (articulo 18.1) durante los cinco primeros años la renta variara de acuerdo al IPC, en la fecha que se cumpla un año del...
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Derecho y Leyes
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Pagar la comunidad
En principio, de acuerdo a lo establecido en la ley, los gastos se reparte de acuerdo a los coeficientes de participación (generalmente figuran en las escrituras de compra el que le corresponde al inmueble adquirido), por lo que dice es perfectamente...