anitaq

El impuesto a pagar es el de sucesiones y donaciones, en la modalidad de sucesiones. La cuantía va a ir en función del valor de los bienes a heredar, y de la edad de la viuda.

El vendedor sólo paga la plusvalía municipal. La venta del local la declararas en junio del 2010, cuando declares el ejercicio del 2009. El comprador, en cualquier notaria sin compromiso alguno le dirán el importe de los gastos a pagar.

En la subrogación, respecto del capital subrogado de la hipoteca.

Por partes; Los inmuebles a permutar deben tener ambos el mismo valor, por lo que o se sube el de menor valor o se compensa a la otra parte con además de la finca, la canitada de 100.000,00 euros. Lo de las plusvalías, supongo que te refieres a las...

Si, esa sería una solución. De lo contrario la sociedad quedaría descapitalizada. Es una operación doble en una sola escritura.

Le afecta fiscalmente en cuanto a la declaración de la renta y las bonificaciones por vivienda habitual. Tal vez una solución fuera pedir esas becas, y una vez concedidas, volver a empadronarse en esa vivienda.

¿Si se puede poner otro precio siempre que este sea menor a 150.000,00?. El mínimo que se puede poner, para que hacienda no revise de oficio directamente la operación, es el valor fiscal mínimo (valor catastral de la vivienda, multiplicado por un...

Puedes desgravar los intereses y los gastos de comunidad. No el IBI.

No va a poderse deducir la hipoteca como bien te han comentado. La solución de compraventa que planteas es la más barata en cuanto al tema de impuestos. No obstante, mi consejo es: haceros unión estable de pareja ante un notario (no os costará más de...

Por la compraventa que se va a efectuar el que paga el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es quien compra, no quien vende. El que vende tiene que pagar el impuesto municipal de plusvalía.