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Separación de vienes

Hola, hace cinco años compre una vivienda con mi pareja, no estamos casados, el préstamo de dicha VIVIENDA lo liquide yo con la venta de un piso que tenia yo de antes, solo mio. En caso de separación, que derechos tengo yo, seria mitad o puedo...
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Derecho a usucapión, de casa sin escrituras

Quería saber que derecho tienen mis padres, los cuales compraron una casa en Huelva Capital hace más de 30 años, con un papel de compra-venta, el terreno no es propiedad, pertenecía a la marina, ahora al ayuntamiento, mis padres han pagado...

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