Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
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Derecho y Leyes
Puede la administración (ayuntamiento) ampliar una resolución cuando ya has contestado a su 1er requerimiento y ahora te pide +
En una licencia de 1ª ocupación me hanrequerido en una resolución. Les he contestado a su requerimiento, y de nuevo me han requerido ya que un punto no lo aceptaban y ampliar con cosas nuevas el requerimiento, cuando en el primero no hicieron...
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Ha empezado a seguir el tema Derecho y Leyes
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¿Cómo ajustar un grupo de presión para que encienda en cuanto abro un grifo?
Tengo un grupo de presión con 2 calderines y un presostato con 2 tuercas y 2 muelles. Y una bomba sumergida en un pozo que abastece agua a la casa... Recientemente he reparado una fuga que tenía. Ahora no soy capaz de ajustar el grupo de presión para...
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Jardinería
¿Para riego con bomba sumergida hace falta presostato y vaso de expansión?
Tengo un pozo con agua a partir de 8 m hasta los 13 m, quiero colocar bomba sumergida; ¿He oído que para regular la presión del riego hace falta un presostato? ¿Y un vaso de expansión? Tendré riego por aspersores, goteros y alguna boca para manguera....
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Arquitectura
Construir casa 1 planta
Entiendo que la casa sería de unos 100 m2 aproximadamente, 1 planta co cubierta inclinada a fachada y estructura de madera vista. Entiendo que hay que demoler lo existente, ya que existe construcción según parece. Creo que entorn a los 800 ?/m2...
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Arquitectura
Acondicionamiento acústico piso nueva construcción
Esta en lo cierto en lo referente a la normativa. En cuanto a los materiales existen aislamientos específicos para acústica, que son aislantes pareceidos a los térmicos pero con más densidad [ mas peso por cm3], también es importante la densidad del...
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Albañilería
y en 1 temas más
Poliestireno extruido
Son iguales [ o con diferencias mínimas], pero de distinta casa comercial. Cuanto más espesor espesor más aísla. Lo importante es que vaya bien colocado. Está más pensado para azoteas o zonas donde llevará peso encima [soleras, grava, etc] o donde se...
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Arquitectura
Cerramiento terraza para hacer nueva habitación
No hay en problema en poner escayola en el falso techo. La carpintería de PVC esta bien siempre que nosean demasiado grande las hojas. También puede ser aluminio po fuera y madera por dentro barnizada o lacada, con cierre de goma estanco y dura para...
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Arquitectura
Presupuesto
Si no hay demolición nu hay obra nueva. Si la estructura es aprovechable se puede hacer proyecto de rehabilitación, tirando todo y dejando los muros. A nivel de coste de proyecto no hay muchos ahorros, ya que es una rehabilitación integral y a veces...
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Arquitectura
Normativa urbanitica
Si es Madrid capital hay que solicitar información urbanística en la Junta de Distrito [ hablar con los técnicos] o consultar en www.mnimadrid.org el plan general, aynque si es casco urbano lo normal es que sea cerramiento opaco con altura mínima de...
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Arquitectura
Inspección
Quien le ha dicho lo de inspeccionarlo personal de emergencias. En cualquier caso un garaje debe cumplir con lo que establece el CTE, y dependiendo de la superficie deberá cumplir unas cosas u otras, que eso el arquitecto que redacte el proyecto se...
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Arquitectura
Aislamiento térmico nave industrial
Todas son opciones y depende del estado de la cubierta actual, aunque normalmente lo barato es caro. Depende que la nave sea de alquiler o propia. En este ultimo caso desmontar falso techo y uralita, y poner panel sándwich. Si la uralita no esta muy...
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Arquitectura
Proyecto de 11 Pisos (urge respuesta, gracias)
Vd. Tiene que hacer un único proyecto de edificación, ya que vd. lo que quiere construir es un edificio, y por lo tanto el proyecto de ejecución contiene todas las instalaciones para su correcto funcionamiento, alumbrado, electricidad, gas, etc. Sólo...
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Arquitectura
Irregularidades en duplex
Las promotoras deben entregar al adquiriente el libro del edificio donde se describe el proyecto junto con las calidades. Una hoja de 62,5 no es ilegal, están dentro de los modelos estandarizados para hojas de paso interior. Mejor ver el plano de...
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Arquitectura
Modif. Puntual (estructurante) del plan urbanístico mun
El ayuntamiento y la comunidad o junta de comunidades correspondiente tiene que aprobar las modificaciones que se produzcan en las normas urbanísticas, y existen unos plazos de aprobación o de tramite que se establecen en la propia ley del suelo de...
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Arquitectura
Edificabilidad
De estas cuestiones no tiene que preocuparse, ya que el arquitecto le dirá lo máximo que puede construir sobre rasante. En principio los garajes en sótano o semisótanos no computan a nivel de edificbilidad. Es decir, Vd, tiene unos 180 m2 para...
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Experiencia
ArquitectoExperiencia en general en edificación, obras y proyectos. Asesoramiento para los que se inician en la aventura de hacerse una vivienda o reforma.