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Derecho y Leyes
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Puedo vender una parte de mi casa y convertirnos en copropietarios?
Sí, sí se puede. La cuestión radica en el precio que te pueden ofrecer y en las consecuencias de estar en proindiviso. Le recomiendo que antes de hacer un movimiento así lo consulte con expertos.
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Derecho y Leyes
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Venta sin consultar al hermano
Podrá siempre que tenga un poder notarial a su nombre y que debió otorgarle en plenas facultades mentales. De todas formas el hecho de tener dos pisos y dos hijos no siempre acaba con el resultado de un piso para cada hijo, hay que ver el testamento....
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Derecho y Leyes
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Alguien sabe donde podemos vender un 35℅ de una casa que nos hemos adjudicado en una subhasta?
Ssomos la Asociación Nacional de Titulares de Proindivisos y podemos ayudarle a encontrar un comprador para su porcentaje de propiedad. Visite www.aproindiviso.com y ahí le informaremos de como actuar.
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Herencias
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¿Relación de Herederos en la base de datos del Catastro?
No está obligado a cambiarlo en el catastro, si bien si será responsable económico de la parte proporcional de los gastos de IBI que le corrrespondan a su padre ya fallecido. Lo que sí es más importante aunque tampoco es necesrio, es tenerlo inscrito...
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Herencias
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Proindiviso y usufructo, que tengo que hacer para venderlo
Sí puede venderlo, nosotros personalmente podemos ayudarle a encontrarle un comprador. Puede contactar con nosotros directamente en www.aproindiviso.com y le ayudaremos personalemente con este asunto que nos comenta.
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Herencias
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¿Heredar solo la legítima es estar desheredado?
En primer lugar no es desheredar, ya que eso sería que no le dejaran nada de la herencia y en España no se puede dar este caso salvo que haya habido por ejempo malos tratos. En cuanto a la posibilidad de reclamar las otras dos partes de la herencia...
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Herencias
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Mi tía es soltera, cuando fallezca quien heredará?
Depende de lo que se manifieste en el testamento pero lo normal sería que los herederos de su madre reciban el 50% y los herederos de su tía el otro 50%, independientemente de cuantos sean en cada caso. No obstante puede visitar nuestra web...
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Herencias
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Si no estoy de acuerdo con la herencia,¿Que debo hacer?
Es difícil valorar su situación sin ver los documentos, pero por lo que comenta, lo que le recomiendo es que hable con algún abogado experto porque son varias preguntas con muchas respuestas según cual sea su intención. Lo que usted tiene que dar por...
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Derecho y Leyes
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Se puede utilizar un inmueble de una madre con alzheimer en grado tres?
Si lo hace, tenga en cuenta que la propiedad seguirá siendo de su madre y el día de mañana tendrá que aceptar su herencia en la que puede ser que no le adjudiquen esa parcela sino un proindiviso u otra parcela. Puede haber algún heredero que no...
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Alquileres
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¿Puede subir el alquiler por reforma?
Le transcribo el artículo 19 de la LAU donde viene reflejado este asunto: Artículo 19 Elevación de renta por mejoras 1. La realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos tres años de duración del contrato le dará derecho, salvo pacto...