Xercomus .com

Primero hay que separar efectivamente lo que son gastos de hipoteca y lo que son gastos de compraventa. Le explico a continuación: - Gastos de hipoteca: Todos estos gastos van a cargo de la entidad bancaria, a excepción de la tasación, que...

Las afecciones no son una carga como tal para la vivienda, son meramente informativas. Con ellas nos indican que el actual propietario ha tenido que responder de liquidación de impuesto de sucesiones (en la primera afección) y de transmisiones (en la...

Lo que realmente se está tratando aquí es una extinción de condominio, es decir, cuando como en este caso hay dos titulares en una vivienda y uno de ellos quiere comprar la parte correspondiente al otro. Este trámite tiene una ventaja y es que...

Las afecciones en una nota simple son únicamente informativas. Se refieren al ITP y AJD normalmente, y aunque aparecen en cargas, no lo son. Estas afecciones informan de que si no se hubiesen liquidado bien los impuestos, la vivienda podría responder...

O yo no entiendo bien la pregunta... o las respuestas que veo no tienen sentido. Entiendo qeu hay una vivienda de la que es propietaria una persona y que para comprarlo, en su día, los padres de esta persona avalaron el préstamo. Si esto es así...

Por lo que entiendo usted quiere que su hija siga siendo propietaria del 50% de la vivienda pero no quiere que sea titular de la hipoteca. En este caso lo único que necesita es que su entidad financiera lo autorice (algo que no suele ser habitual, ya...

La entidad a la que pide la hipoteca pedirá su CIRBE (Documento que le facilita el Banco de España y que indica los préstamos que tiene en activo). Si el importe del préstamo cancelado superaba los 9.000 €, aparecerá aún, si era inferior a 9.000 €...

Realmente no estaríamos ante una extinción de condominio, ya que para que fuese así, tendría que ser tu ex pareja quien comprase tu parte. En este caso es una compraventa normal y corriente del 50%, que entiendo sea tu parte, a su pareja actual. El...

Pues todo depende del régimen matrimonial que tengáis. Si estáis casado en bienes gananciales y aún no hay divorcio, no puedes comprar solo, necesitarías la firma de ella. Si estáis casados en separación de bienes, no tendrías ningún problema al...

En ninguno de los dos casos puede desgravar la hipoteca. En el primer caso la vivienda ya ha dejado de ser vivienda habitual, de forma que no puede desgravarse y en el segundo caso la vivienda está comprada en fecha posterior al 1 de Enero de 2013,...