Emilio Piña

En el catastro, se puede solicitar una nota simple de la parcela que linda con la tuya y ahí te indicará en que estado legal está. Si esta embargada, expropiada, etc y quien es el titular actual de la propiedad.

Eso quiere decir que la vivienda no tiene escritura de obra nueva. Para que la vivienda deje de ser una construcción y pase a ser una vivienda con todos los derechos, debes seguir los siguientes pasos: 1.- Solicitar en el ayuntamiento que te emitan...

Cuando el humo entra hacia adentro por los vientos dominantes, lo mejor es instalar un remate de salidad de "efecto Venturi". Son esas salidas que tienen forma de veleta que gira o de capuchón cono un molinete o similar (hay varias patentes). Se...

Una vivienda que queda en situación de fuera de ordenación, supone que la vivienda puede usarse, conservarse y mantenerse, pero que su "vocación" es desaparecer cuando la zona de la ciudad donde se sitúa, sea ordenada. Hay viviendas que permanecen en...

Yo soy arquitecto especialista en patologías de la construcción y considero que El experto Xavier Inglada te ha dado un buen consejo. Debes de mirar el seguro decenal en la notaría y derivar la reclamación judicial al promotor y al arquitecto técnico...

Por lo que indicas tienes una parcela de 405 m2, donde te permiten un 33% de ocupación en planta y una edificabilidad máxima de 3 plantas. No indicas que tengas algún coeficiente de edificabilidad específico asignado a la parcela. Por tanto podrías...

Si es un defecto de puesta en obra, es el arquitecto técnico el responsable de que la obra se ejecute correctamente. Si el instalador fue contratado directamente por vosotros, será él también responsable, pero si fue una subcontrata llamada por la...

No se si donde vives hay heladas en invierno. Ese ladrillo tosco sin recebar si que es bastante poroso, pero en general no suele dar problemas, salvo por el aspecto de que es heladizo. Es decir, si el ladrillo mantiene la humedad interior varios días...

Entiendo por lo que comentas, que ya tienes proyecto, licencia de obras y directores de obra. Yo soy arquitecto y es cierto lo que te comentan que no es la labor del técnico hacer de contratista principal y llevar todos los oficios. La labor de los...

Perdona, pero no acabo de tener clara la pregunta que realizas. ¿Es para poner una pequeña piscina o un estanque o similar? Lo importante es saber la profundidad, para saber el volumen de gua que soporta. A partir de ahí, se debe de calcular el...