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Futura casa
. Lamento informarle que no tendría derecho a nada si se divorcio, porque los bienes heredados son bienes privativos, no gananciales. En caso de falleciemiento, se seguirían reglas sucesorias (solo tendría ud parte del usufructo).
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Aclaración de propiedad en escritura
La herencia es del 50%, no del 100%, salvo que la vivienda proveniese de una herencia o que se la comprase su padre antes de casarse.
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¿Se me pude ocultar si soy de una parte heredera?
Si, puede pasar que le oculten que aparece en el testamento. Lo que debe hacer para informarse es pedir directamente copia del testamento de la persona que podría haberles dejado algo en herencia. Para ello, pida el certificado de defunción, con éste...
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Nuda propiedad y fallecimiento del usufructo
Pueden actualizar la escritura o incluso dejarla como está, si no les supone ningún problema. Aparte, por la Sucesión de su madre, deberán hacer el impuesto de Sucesiones (de todos sus bienes).
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Testamento
Si su padre era hijo único, su abuela no necesita cambiar el testamento, pero su había más hijos (o sea, tíos suyos o hijos de tíos suyos), entonces sí debería cambiar el testamento y poner a sus hermanas y a ud, o de lo contrario el testamento no...
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Firma de escrituras de la herencia
Depende de lo que considere el Notario. Lo normal es que pueda firmar después que ellos, aunque el documento sólo tendrá validez cuando firmen todos. Para asegurarase de que no hay problemas, le recomiendo que contacte directamente al Notario, por si...
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Pagos a deducir de herencia
Para poder deducirlos, debe dejar constancia escrita de que ese dinero se lo presta a su madre con cargo a sus bienes, y en el momento en que haya una sucesión, pedir que antes de repartir la herencia se liquiden las deudas existentes, entre las que...
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Valores de adjudicación diferentes a la liquidación
Lo normal es que, salvo que sean diferencias escandalosas, no se considere donación y hacienda no diga nada. Normalmente no se comprueban estas cosas, aunque no puedo asegurarle que en el futuro no se miren.
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Heredero con discapacidad
En el mismo procedimiento de incapacitación, deberán pedir la aceptación como medida urgente/provisional. Lo mejor es que consulten a su abogado para que les asesore acerca de cómo presentarla. El dinero lo administrará el tutor (aunque se puede...