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Derechos y deberes
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¿Puedo ir al notario a firmar compra de una casa sustituyendo a mi hermano?
Necesitarías un PODER NOTARIAL DE TU HERMANO para eso, si lo hacéis ante el Notario que va a escriturar la casa, mejor...
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Herencias
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Derecho beneficiario del exterior a herencia
Pues debería aplicarse la "ley de la herencia" que no sabemos donde está (tampoco si se ha de aplicar la ley española), pero supongo que si apareces como heredero en el testamento deberías tener derecho a la herencia...
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Divorcio
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Consulta sobre pensión de manutención
Considero que NO. Máxime si tu hija tiene 16 años y testificaría a tu favor... pero estos asuntos son delicados y espinosos y puede volcarse la situación...
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Herencias
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Disolución de condominio en cuaderno particional
Formalmente no hay problema FORMAL en hacer una división de propiedad horizontal en el propio cuaderno particional, siempre y cuando los demás estén de acuerdo y el inmueble no desmerezca (ya que una división de propiedad horizontal implica que la...
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Hipotecas
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Padre con Alzheimer y Herencia, yo avalista
No alcanzo a entender quien es el propietario de la casa donde vive. Si dece que su hermana y Ud son propietarios y su padre usufructuario, su padre no puede dejarle su casa a su tutora. De otro lado, en caso de embargo, efectivamente, primero se...
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Derecho y Leyes
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Como puedo hacer el tramite para poder comprar una parte de terreno que nos vende cuales son los pasos?
Supongo que lo que Ud. quiere adquirir una parte proindivisa de un terreno de la que Ud. querrá consolidar la plena propiedad. La mayor diferencia con una compra normal es si el vendedor no quiere venderla a Ud...
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Derecho y Leyes
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¿Es de valor probatorio ante juez una video-grabación de unas personas llevándose material del terreno de un particular?
Efectivamente, deberían ser cámaras de seguridad dadas de alta en la Agencia Española de Protección de Datos. De todas maneras, pregunta a un abogado que vea esa grabación antes de contestar...
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Derecho y Leyes
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Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?
El propietario, desde luego, se trata de un mantenimiento general del inmueble
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Derecho y Leyes
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Se puede denunciar por daños y perjuicios
Le podéis dendemandar para reclamarle las cuitas impagadas, además tendrá que pagar los gastos del juicio.
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Derecho y Leyes
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Focos de iluminación en la fachada
La comunidad debió autorizar la instalación en primer lugar. Si no tiene permiso habrá problemas con ellos.