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Impuestos y Fiscalidad
¿Cuando prescribe reclamar el pago de plusvalía municipal?
En junio de 2013 vendí un local por 32800 €(subastado por el banco ). Comprado 20 años antes por 60.000 €. He tenido que pagar 7500 € de plusvalía municipal en Málaga, fraccioné el pago a 24 meses (último pago en agosto del 2015) y quiero reclamar....
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Impuestos y Fiscalidad
IRPF de ganancia patrimonial al aportar el usufructo de un local a patrimonio protegido de discapacitado.
Buenos días: Mi pregunta es la siguiente: Tengo una minusvalía reconocida del 65%, mi hijo tiene un local comercial y quiere cederme el usufructo con objeto de que yo pueda alquilarlo y las rentas me ayuden económicamente. El problema es que si me...
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Fontanería
El agua ha ido perdiendo presión con el tiempo
Tengo una casa de campo y el agua entra a la casa desde un aljibe con un motor de 1 kw con presscontrol. Lleva dos años funcionando y al principio iba bien, pero con el paso del tiempo hemos ido notando que el agua cada vez sale con menos fuerza...
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Impuestos y Fiscalidad
Donación de local a discapacitado
Quiero donar a mi padre, que tiene una discapacidad del 65% y 55 años, para ayudarle económicamente, la plusvalía de un local comercial (academia) de mi propiedad que tengo en alquiler (ya hablé con el inquilino y en el contrato de alquiler recogimos...
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Creación de Empresas
Cambio de titularidad de una empresa inexistente
Buenos días: Mi problema es complicado. Recientemente he alquilado un local como academia de enseñanza, anteriormente se utilizó para la misma actividad, por cuenta de una empresa desaparecida hace años y pude cambiar la titularidad de apertura en el...
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Herencias
¿Aceptación de herencia pura y simple o a beneficio de inventario?
Hace unos días falleció mi madre. Somos 5 hijos a heredar unas propiedades que ella tiene, en 1/3 con su hermano y con los herederos de su primo, en su localidad de nacimiento, Alcalá, y dos viviendas en Málaga, así como algo de dinero en el banco....
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Impuestos y Fiscalidad
Factura de alquiler con IVA exento
Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
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Fiscalidad empresarial
Iva academia de enseñanza
Voy a alquilar mi local a una empresa de enseñanza no reglada. Mi pregunta es que a la hora de ver como haremos las facturas por el alquiler, me comentan que están exentos de IVA y que, por lo tanto, creen que no deben pagarlo. Yo tengo entendido que...
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Contabilidad
Iva de academia de enseñanza
Voy a alquilar mi loca a una empresa de enseñanza que se dedica a idiomas, recuperación y apoyo de asignaturas y cursos de Formación Profesional Ocupacional de la Junta de Andalucía. Mi pregunta es que a la hora de hacerles la factura por el...
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Empresas y Negocios
Cambio de licencia de apertura
He comprado un local que, hasta hace 2 años, estaba alquilado a una empresa de formación y tenia una licencia de apertura, a nombre de la empresa, como academia de enseñanza, la empresa cerró hace 2 años y posteriormente, el local, que pertenecía a...