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Se puede ejecutar una hipoteca entre particulares de forma extrajudicial

Mi padre firmo una escritura de permuta con un constructor y este puso como garantía unos terrenos, pero al pasar el tiempo no se sabe nada de este constructor y leyendo las escrituras hay un apartado que dice "procedimiento de ejecución...
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Embargo piso

¿Gracias por la repuesta y otra pregunta puede la seguridad social sacar el piso a subasta aunque solo tenga el 50% del piso si yo no quiero? Gracias

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