Preguntas esperando respuesta
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Herencias
Donación a uno de los hijos del usufructo
Mi madre viuda posee el 100% del usufructo de la herencia de mi padre, y los dos hijos tenemos el 50% de la nuda propiedad cada uno ¿Podría mi madre donar ese 100% del usufructo a uno sólo de los hijos o es obligatorio que, a su fallecimiento,...
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Plazo para alquiler de local para restaurante
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Hipotecas
y en 1 temas más
Doble tasación en venta vivienda de VPO por no subrogación.
En VPO los tasadores lo tienen "fácil": generalmente se basan en el precio básico que establece la Consejería para esa vpo (según sea concertada, regimen general, especial ...) y la tasación ronda el precio máximo (precio básico x metros cuadrados)....
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Financiación y Créditos
Debo un crd 5000e otro 10000e, una targeta credito 5000e (todo del carrefour) y una visa la caixa 2400e, hipoteca 45000e
Evidentemente lo primero es negociar con Carrefour la unificación de esas deudas con ampliación de plazo y lo más importante es la hipoteca que sería interesante solicitara a la Caixa que le aplicara el código de buenas prácticas (Real Decreto-ley...
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Alquileres
Plazo de carencia en alquiler de local
Soy propietario de un local en el que el futuro arrendatario debe hacer una obra grande para adecuación del local con la intención de hacer restaurante. Le he dado seis meses de carencia para la obra y el cómodo inicio de actividad. Posteriormente...
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Alquiler local comercial
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Gráficos excel
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Financiación y Créditos
Vivienda de vpo
No se puede ya que esas viviendas tienen una limitación de precio y metros, y una financiación especial y un régimen impositivo propio (p. Ej. En régimen especial el 4% de IVA, y reducción de IAJD y notaría y registro).
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Dinero y Finanzas
¿Cámara de propietarios?
En el ayuntamiento o en al consejería de vivienda te informarán de si existe o no la cámara. Por supuesto que es un motivo para rescindirlo ya que se exige que la vivienda se mantenga y entregue en condiciones de habitabilidad, eso sí que sepas que...
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Financiación y Créditos
Sobre subrogación de hipoteca
El banco subrogado podría perfectamente ampliar ese préstamo (con los correspondientes gastos de ampliación y seguramente una nueva tasación). No creo que te compense formalizar la de ING ya que ese ahorro del diferencial (0,10) no compensará el...
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Dinero y Finanzas
Comprar casa vendiendo la actual
No tienes obligación de vender tu piso antes pero deberás tener en cuenta que tienes 2 años para reinvertir en la nueva vivienda lo obtenido por la venta de la otra y así librarte de pagar por el beneficio obtenido en la venta. Eso sí, podrás...