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Derecho y Leyes
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Voy a comprar una casa y el propietario vive actualmente en ella, ¿Cómo se procede en este caso?
Lo mejor es que el dueño ya no viva el día de la firma en la casa. Si te fías puedes hacer un contrato de compra-venta hasta el día que firméis dicha compra-venta enel Notario
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Derechos y deberes
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Me puedo negar a abrir un camino de servidumbre?
De acuerdo con la respuesta de Pedro. Mira a ver la escritura que tengas del terreno y comprueba la clase de servidumbre que tienes.
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Derecho y Leyes
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Entrega de llaves sin renuncia por parte del inquilino y desperfectos
Creo que has hecho bien al entrar en el piso puesto que tienes testigos (la agencia) de que las llaves se entregaron como fin de contrato. No devuelvas dinero hasta tanto no soluciones todos los problemas
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Derecho y Leyes
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Puedo desalojar un terreno propio
Puedes exigir que te lo vendan libre de cargas o inquilinos. Es más difícil echarlos una vez que has comprado la propiedad
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Derecho y Leyes
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¿Estoy obligado a realizar los tramites de compra de un garaje( propiedad del banco) con la gestoría que ellos imponen?
No es en absoluto legal. Puedes elegir el notario que quieras y si no quieres gestoría tampoco pueden obligarte
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Arquitectura
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Dónde conseguir copia de licencia concedida a parte de Urbanismo
Prueba en el Colegio de Arquitectos
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Derecho y Leyes
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Cambio de persona física en mi empresa
Tienes que saberlo porque el contrato de trabajo se tiene que modificar en la parte contratante y reflejar tus derechos y obligaciones si hubieran cambiado. Respecto a la continuidad en el trabajo, tu decides
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Derecho y Leyes
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Abandona la vivienda a la que tienes asignado usufructo tras sentencia?
Puesto que la vivienda es suya no veo problema en que se traslade a su casa y si los dos son titulares de la hipoteca el banco reclamará a ambos. Entiendo que durante el tiempo que el padre estuvo viviendo en la casa él asumió el pago de la hipoteca,...
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Herencias
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Venta o donación de partes de un inmueble
La propiedad de los inmuebles es "pro indiviso" lo que quiere decir que si alguien compra las 4/6 partes no puede hacer uso del mismo si no se pone de acuerdo con el propietario de las 2/6 partes. Ésto hace muy difícil la vnta, pero si encontráis a...
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Impuestos y Fiscalidad
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Como me afecta el registro de viviendas turísticas en Valencia
Si alquilas tu casa, aunque solo sea por dos meses tienes obligación de incluir el alquiler en tu declaración de renta, además te puedes beneficiar de la parte proporcional del IBI, seguro y gastos de comunidad