fuyola

Completamente de acuerdo con la respuesta de Padel.

Para poder hacer la operación, el piso debe estar libre de cargas, por lo que el vendedor debe pagar la diferencia entre lo que vayais a pagarle y el importe de la hipoteca viva. A la hora de firmar la operación en el Notario, se deberá hacer...

Es algo que tienes que proponer al banco que os dio la hipoteca y que acepte. Las condiciones tiene que ponerlas también el banco

Quiere decir que el piso ya está hipotecado, por lo que en la nota simple que te dé el Registro de la propiedad debe decir: Libre de cargas. Cuando vayas a comprar un piso, además de que esté libre de cargas debes pedir un certificado al presidente...

No. Sin tu conformidad no pueden tocar nada. Ante los tribunales, lo que prevalece es lo recogido en la escritura.

La cláusula suelo no es legal desde hace años y me imagino que el nombre de ·túnel" será un eufemismo de lo mismo, pero no la conozco. Si puedes intenta negociar una ampliación del plazo, te saldrá más caro pero puedes ir más tranquilo

No es una renovación de la hipoteca, es una modificación del tipo de interés, según tengas pactado en la escritura. Te deben comunicar el nuevo tipo y de donde sale su importe. No tienes que ir al banco para nada

Tu casa está escriturada, lo que tienes pendiente es el levantamiento de hipoteca. Pide en el banco que te dio la hipoteca un certificado que diga que tienes la hipoteca totalmente pagada y ve a un Notario para que haga una escritura de levantamiento...

El valor catastral es el que da el Ayuntamiento a la vivienda para tributar por ella y el valor comercial es el que alguien pagaría por ella

Lo que te convendría saber de momento es el valor de tasación actual y el saldo que queda pendiente de las hipotecas, porque pudiera ser que el valor de la venta /dación llegara a cubrir el importe de la deuda, en cuyo caso no tendríais problemas. La...