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Impuestos iva+irpf

Hola estoy mirando para alquilar una cafetería me piden 550 iva incluido, tengo que retener el irpf yo o tengo que pagarlo a parte de los 550,y por si un traspaso ay que pagar iva o algún impuesto gracias.
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Hola me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso

Me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso me piden 12000 y en alquiler 550, pero me falta saber el papeleo, asesoramiento, seguros, traspasos de papeleo, impuestos y algunos imprevistos que seguro...

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