Amparo BB

Su alquiler no tiene por qué no ser legal. Si usted hace eso, asegúrese de que no deja desperfectos ni consumos pendientes porque en ese caso, el demandado podría ser usted.

Yo no gastaría dinero en 2 burofaxes. ¿Vaya buscando un abogado porque si no paga por un mail por qué iba a pagarle por un burofax? Ya su abogado le dirá cuál será su estrategia.

Debe contratar a un abogado que interponga una demanda de desahucio por precario. Es decir, usted le dejó el piso, y ya no desea continuar con esa situación, pero ella no se va por las buenas y entonces usted interpone demanda para que sea el juez...

Para poder "no prorrogar" el alquiler en la fecha que dice, el contrato ha de cumplir en ese momento 3 años. El aviso por burofax, ha de ser fehaciente. Esto es: con certificación de texto y acuse de recibo. Si no se van, tendrá que contratar un...

Pero avisando con 4 meses de antelación al QUINTO aniversario del contrato.

Tendrá que saber si le cobran comisión o no por cancelación anticipada. Si no la cobran, parece sensato cancelarlo, si puede, para solo tener un pago mensual.

Dado que por la lectura de su post, parece que usted aún no tiene mucha experiencia en arrendamientos, le recomiendo que no haga nada por su cuenta, sin contar con la asesoría jurídica apropiada.

El arrendamiento para uso de vivienda está exento de IVA

Es como si ud. alquilara habitaciones. Nada especial. Solo establecer muy bien en el contrato de alquiler parcial a cada inquilino qué parte alquila Importante también es establecer cómo se repartirá el pago de los suministros

Aquí tiene un ejemplo para hacerse una idea de cómo avisarle: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-carta-arrendatario-noprorroga Y otro para hacer el finiquito:...