Amparo  BB

Amparo BB

25 años trabajando en banca y desde 2000 arrendando viviendas
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Respuestas en Alquiler de apartamentos

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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?

Si el contrato es inferior a 5 años pueden pedirle un máximo de dos meses adicionales a la fianza obligatoria. Si el contrato es superior a 5 años, no hay límite.
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No me he hecho la mudanza por el confinamiento y ahora no puedo reclamar mis pertenencias

Efectivamente las mudanzas cuando eran necesarias estaban permitidas. De hecho dices que te mudaste pero te dejaste varias cosas... Ese fue tu error. Puedes intentarlo por las buenas. Solo eso.
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¿Puedo pagar el ultimo mes de alquiler con la fianza?

Su alquiler no tiene por qué no ser legal. Si usted hace eso, asegúrese de que no deja desperfectos ni consumos pendientes porque en ese caso, el demandado podría ser usted.
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¿Se puede pagar el iba de un alquiler de un apartamento en el momento que yo quiera?

El arrendamiento para uso de vivienda está exento de IVA
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¿Qué necesito para poder alquilar unos apartamentos?

Es como si ud. alquilara habitaciones. Nada especial. Solo establecer muy bien en el contrato de alquiler parcial a cada inquilino qué parte alquila Importante también es establecer cómo se repartirá el pago de los suministros
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Modelo 179 alquileres turísticos, incluir no alquilados

No le entiendo muy bien. Si se refiere a declara a Hacienda, no se declaran "las casas", se declaran las rentas cobradas por sus arrendamientos. Si un inmueble no se ha alquilado, se declara como "a disposición de sus titulares"
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Pagar último mes de alquiler con fianza

Sí el piso lo dejas impoluto sin desperfectos y los suministros pagados, no le merecerá la pena interponer una demanda.
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Cuál es el preaviso para desistir un contrato de alquiler de habitación?

Y si se trata de un arrendamiento para uso distinto de vivienda el desistimiento no está contemplado. Hay que cumplirlo o pagarlo en su totalidad
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Puedo pedir una referencia a mi actual casero?

Y no entenderán español. Por si accede en papeleos alquiler tienes un modelo
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¿Tengo que pagar si finalizo alquiler antes de 1 año pero aviso con un mes de antelación?

Tiene que cumplir como mínimo 6 meses. Antes de ese plazo no permite la ley el desistimiento. Aún así si se fuera a los 6 meses lo normal es que el contrato contenga la cláusula de penalización por desistimiento anticipado y tenga que pagar medio mes...