Ignacio BD

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Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya
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Error en el catastro.

En principio es fácil. Sólo hay que acudir a la oficina del catastro y mediante instancia hacer constar la deficiencia. Después habrá que adjuntar la documentación necesaria para demostrar el error y listo. La documentación, simplemente con el...

Forjado para habilitar buhardilla

El apoyo de 8 yo creo que es suficiente. Se maciza el equivalente a la primera bovedilla y con eso y el apoyo no debería haber problemas. En cuanto a la vigueta, también creo que es suficiente, pero en este caso con más reservas puesto que no sólo...
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Trasdosado de pladur

Yo apuesto por la doble placa con lámina interior porque es la solución que se ha mostrado más eficaz. Si no se puede, pues la doble placa de 12,5 mm y si no se puede, pues placa única de 15 mm. Lo de hacerlo "flotante" es lo más adecuado. Hay que...
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Impuesto ayuntamiento obra escollera

Entiendo que tiene más que ver con el ingeniero y su forma de proceder que con un cambio real en las condiciones de licencia. Menos casos de procedimiento judicial es habitual incluir todos esos datos para tener un coste real de las obras con todos...
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Deberes y derechos en paredes medianeras?

A la primera pregunta, es así. La pared es medianera. En cuanto a propiedades te corresponde la mitad a ti y la mitad al vecino, con lo que podrías llegar a quitar tu mitad (si no se resiente la estructura) y recuperar ese espacio sin necesidad de...
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Aglomerado asfáltico y levantamiento de arquetas

Tengo que confesarte que en el tema de asfaltos me pillas un poco pez. Hago de todo en arquitectura, excepto urbanización. Así que mi experiencia en estos temas es muy limitada. Sí puedo decirte que lo habitual es usar grano fino para zonas...
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Plazo del ayuntamiento para inspección de obra

En realidad no hay plazo para pasar a inspeccionar. Pero estás en tu derecho de exigir la devolución de la fianza. De hecho actualmente ya no se recoge la necesidad de una licencia de primera ocupación, pasando sólo a ser un comunicado de primera...
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Suelo laminado AC4

Lo siento pero tampoco conozco la marca. Es posible que me la hayan puesto pero no es una de las que trate habitualmente. Es cierto que casi siempre se pone Quick Step. Pero lo más importante para saber si un suelo es bueno es su clasificación AC. No...
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Proyecto división local

La verdad es que sí que es estrecho. No hay mucho que se pueda hacer. Si acaso tuviera iluminación/ventilación en la parte posterior se podría habilitar un pasillo de acceso y dividir el local en delante-detrás, en lugar de izquierda-derecha. En...
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Tamaño de terreno para negocio de alquiler de bungalows

El tamaño mínimo lo marca cada municipio / comunidad para cada zona. Pueden ser 10.000 m2 o pueden ser 50.000 m2. No hay una relación directa entre terreno rústico y poder montar un negocio así. Cada zona de terreno rústico puede tener unos usos...

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