Isaguiver Mongar

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Profesor de tecnologías
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Respuestas en Arquitectura

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Por el desagüe de la ventana me entran hormigas. No lo quiero tapar. ¿A alguien se le ocurre que hacer? ¿Habrá filtros?

Aclaremos el punto que "el problema no son las hormigas... el problema es que las hormigas encuentren que comer." Por esta afirmación tuve un serio disgusto con la familia pero cuando lo comprendieron dejaron de dejar migas de comida en las piezas y...
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Pozo oculto en oficina,¿ Me pueden obligar a tenerlo registable la cp si de construcción siempre fue oculto?

Sí. No tienes opciones, pero deben existir modelos de tapas con sistema "antiolores" o mandar a hacerlas de esa forma. Estoy seguro que con tus conocimientos puedes ingeniarte como sacarle provecho a esa situación en beneficio de todos.
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¿Se puede fumar en escaleras acceso ascensor oficinas?

No es legal. Y sí se puede denunciar
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Responsabilidad sobre el sótano del vecino

Ni de fundas vayan a hacer semejante disparate. Denúncienlo por agresión y hacer obras sin permisos respectivos.
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Quien paga la modificación de los bienes privativos por reforma de fachada?

En todo caso es la comunidad quien debe responder por esas obras cuando se necesite hacer adecuaciones a los elementos de particulares para su cometido final además de dejar las cosas como estaban originalmente antes de iniciar obras.
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Rejas de Ventanas en pisos bajos son elementos comunes

Sí. Son elementos constitutivos de la fachada.
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Bajante por debajo del suelo local

Vaya lo falta de conocimientos de la persona que afirmó "dicen que eso la comunidad no lo cubre" con razón se dice que la ignorancia es atrevida La comunidad esta obligada por ley para hacer ese tipo de reparaciones y hasta puedes tener un subsidio...
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Tuberías de agua y bajantes de la comunidad en local

No. La comunidad no está obligada a hacerlo. Es como querer obligar a tu vecino del piso de arriba a que te pague el enchape de tu baño. Así las cosas todas las mejoras que quieras hacerle a ese espacio correrán por tu cuenta.
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Quién es el responsable de humedades en edificio contiguo?

Es posible que al modificar tu parte se haya producido ese daño al vecino. Que tu seguro hogar se haga cargo de eso con el de él.
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Obras realizadas sin haberlo aprobado en junta

Solo en junta pueden aprobar que se pague y en ese caso dejas expresado que demandarás ese acuerdo. Si no hay junta para aprobar eso no te pueden obligar a hacer algún pago de eso