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Financiación y Créditos
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¿Cómo funcionan los comparadores de servicios financieros?
Te hacen una serie de preguntas sobre tu perfil económico y lo que necesitas y en base a esos datos te sale la lista de entidades en los que a priori encajaría tu solicitud y los enlaces de los que quieres recibir más información o solicitar online.
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Hipotecas
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Solicitar hipoteca teniendo prestamos ya concedidos
Vi lo delalquiler. Normalmente se suele financiar el 80% del valor de la vivienda o el de tasación si es menor, por lo que tenéis que prever si tenéis el ahorro del 20% más los gastos de la compraventa que suben unos 16.000 eur aprox. Por otro lado,...
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Servicios Bancarios
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Abono de gastos de formalización de hipoteca por entidad bancaria
Creo que deberíais revisar la contestación que os dio vuestra entidad para ver si se especifica una fecha de validez de la misma. En caso que la tenga, deberíais plantear de nuevo dicha reclamación a la que puedes adjuntar la respuesta del banco de...
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Hipotecas
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Hace unos años me cambié el nombre ¿Dónde tengo que acudir para actualizar este dato en la escritura de mi hipoteca?
No es necesario que hagas ningún cambio en la escritura de hipoteca, lo único es que cuando decidas vender la vivienda tendrás que acreditar tu identidad con el justificante del cambio del Registro Civil. Si quieres hacer el cambio de nombre de...
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Hipotecas
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En que fijarse al subrogar hipoteca
En la ley hipotecaria actual se prohíben las vinculaciones, por lo que las entidades lo que hacemos ahora es ofrecer un tipo de interés de partida y ciertas bonificaciones por contratación de productos. A la hora de cambiar de hipoteca, los costes en...
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Impuestos y Fiscalidad
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Venta vivienda habitual antes de los 3 años
La legislación sobre el ITP en la comunidad de Madrid dice al respecto de la bonifica ion por adquisición de vivienda habitual: "3. En el caso de que la vivienda adquirida no llegue a habitarse efectivamente en el plazo de 12 meses desde su...
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Hipotecas
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Para la moratoria hipotecaria tengo que pedir la nota simple del servicio de índices para los menores de edad?
Para el estudio de la moratoria, tienen en cuenta la renta de las personas que viven en la unidad familiar. Por lo que con que tengas el certificado de empadronamiento tuyo y el de tu mujer y aportando el libro de familia donde aparecen tus dos hijas...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cómo quedarme una propiedad que tenía con mi ex al 50% y qué tiene hipoteca de 112000€? Él no quiere contraprestación
Como dice Pedro, la extinción de condominio es la mejor opción para adjudicarse la titularidad de la vivienda, en cuanto a la hipoteca, se plantean dos opciones: a) Negociar con la entidad actual para que le quiten como titular b) Negociar una...
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Hipotecas
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Tengo una hipoteca desde el 2005 y ahora al mirar para su aplazamiento veo que en la escritura no cuadra la cantidad del préstam
En una escritura de hipoteca debe ir bien especificado cual es el principal del préstamo solicitado. Pero también refleja cual es la cantidad que como máximo puede exigir el banco en concepto de devolución del préstamo, intereses, intereses de demora...
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Hipotecas
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Quien paga los gastos de la firma de una hipoteca
Según la nueva ley Hipotecaria, el impuesto sobre Actos Jurídicos documentados, los de notaría, los de gestoría por tramitar la hipoteca y el registro son por cuenta de la entidad. El banco sólo puede cobrar la comisión de apertura del préstamo y la...